L’immobile staggito di cui alla presente perizia di stima è costituito da un capannone /autorimessa di automezzi (C6) e merci e annessi locali destinati a ufficio (A10) oltre alle aree scoperte circostanti dimanovra, classate come BCNC. Il lotto è localizzato lungo la strada Provinciale 204 Alliste – Torre Suda, nel comune di Racale. NCEU Comune di RACALE Fg. 21 P.lla 140 sub. 10 (autorimessa) - NCEU Comune di RACALE Fg. 21 P.lla 140 sub. 16 (uffici).

Trattasi di locale destinato agli uffici amministrativi dell’azienda. E’ posto nelle immediate vicinanze del capannone, nei pressi dell’ingresso al lotto e si compone di un ufficio frontofficeper gli addetti e di un ulteriore vano ufficio amministrativo. Dotato di servizio igienico completo, con antibagno e bagno. Ha un’altezza interna di ml 2.70. Superficie commerciale uffici circa mq 40.

Trattasi di grande capannone-autorimessa, destinato al ricovero di merci e automezzi dell’azienda. E’ provvisto di ampio accesso carrabile sul prospetto principale che affaccia sul lato della strada provinciale, su cui è posto il varco carrabile al lotto. Ha un’altezza interna di circa ml 7.50 al colmo e di circa ml 4.80 all’imposta, con copertura a volta, con elementi curvi in acciaio prefabbricati reticolari per una luce totale di circa 16 ml. La struttura, che si estende per una superficie di circa 670 mq è realizzata in travi reticolari verticali di sostegno con passo di 5.00 ml e tamponamenti in pannelli di calcestruzzo; le dimensioni del capannone sono di circa ml 16 di fronte, per una lunghezza di circa 45 ml. Il capannone è dotato di piccolo vano destinato a servizio igienico, tuttavia inagibile alla data del sopralluogo. Superficie commerciale capannone circa mq 670.