Trattasi di un appezzamento di terreni agricoli, inseriti in area con destinazione urbanistica commerciale, che forma un unico lotto di ampie dimensioni.

I terreni hanno complessivamente superficie catastale pari a 56.472 mq, in piano, con forma di trapezio rettangolo, sono costeggiati a nord dalla strada comunale della Piana (o del Porto indicata anche come via Ortolano) e ad est dalla strada del Molino Pedaggio; coltivati a frumento o similare, hanno buona esposizione ed una discreta lavorabilità, sono mantenuti in buone condizioni di pulizia generale; il lotto è perimetrato da fossi di scolo-canalizzazioni delle acque superficiali ad uso anche per irrigazione dei fondi circostanti.

56472 mq