Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sul compendio immobiliare, unico lotto, sito in Roma – Via Asmara, n. 21 ed ulteriore accesso dal civico n. 23, scala B, interno 2, piano T-1, appartamento di civile abitazione nonché n. 2 Box auto e n. 2 cantine pertinenziali, con accesso dal civico n. 23

Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sul compendio immobiliare, unico lotto, sito in Roma – Via Asmara, n. 21 ed ulteriore accesso dal civico n. 23, scala B, interno 2, piano T-1, appartamento di civile abitazione nonché n. 2 Box auto e n. 2 cantine pertinenziali, con accesso dal civico n. 23, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma: - al Foglio 566, Particella 285, subalterno 506, zona censuaria 3, categoria A/2, classe 5, vani 5, rendita euro 1.820,51; - al Foglio 566, Particella 285, subalterno 507, zona censuaria 3, categoria A/2, classe 5, vani 5,5, rendita euro 2.002,56; - al Foglio 566, Particella 285, subalterno 508, zona censuaria 3 categoria A/2, classe 5, vani 3,5, rendita euro 1.274,36; - al Foglio 566, Particella 285, subalterno 1, zona censuaria 3 categoria C/6, classe 9, mq. 35 rendita euro 388,63. Confinante con distacco su Via Asmara, distacco su area condominiale di accesso, vano scala ed appartamento interno 1, salvo altri. L’appartamento al piano primo, con ingresso dal vano scala condominiale, di circa 168,55 mq di superficie utile è composto da tre camere, ampio soggiorno, cucina, doppio servizio, ripostiglio e cabina armadio, terrazzo a livello, con accesso dal soggiorno, balcone; attraversando una scala interna si accede al piano terra, composto da un disimpegno ed un ingresso verso la corte esterna, la cui superficie utile totale, dei due locali è di mq 16,49. Da tale disimpegno è consentito l’accesso diretto al box auto di 34,31 mq. ed alle cantine di 20,63 mq che nel progetto approvato invece, erano accessibili dal corridoio condominiale. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: occupato dalla parte esecutata che vi abita - non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento - ex artt. 560 e 586 c.p.c. . Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.