piena proprietà di in appartamento posto nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 50, oltre ad una autorimessa. Di forma compatta e abbastanza regolare il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato intervallato da una finitura in mattoncini faccia vista. Dati catastali e valutazione in perizia di stima.

piena proprietà di un appartamento sito in Via delle Betulle n°50 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 163 particella 270 subalterno 10 (abitazione) e subalterno 2 (autorimessa), posto al piano primo raggiungibile da corpo scala condominiale e terrazzo esclusivo, formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno con vasca. Dalle camere si accede ad un secondo terrazzo esclusivo. I pavimenti ed i battiscopa sono in monocottura o similari, le finestre sono in legno dotate di vetrocamera semplice e di avvolgibili in PVC. In legno sono anche le porte interne. Le pareti sono tutte intonacate a civile e successivamente tinteggiate. L'altezza interna è di mt. 2,70. Dal punto di vista impiantistico è presente una caldaia a metano ubicata nel soggiorno che alimenta corpi scaldanti in alluminio e garantisce anche la produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. E' presente il citofono. Lo scarico delle acque reflue avviene attraverso la pubblica fognatura.All'appartamento sopra descritto è abbinata l'autorimessa a piano seminterrato (la quinta da sinistra guardando il fabbricato) accessibile da rampa a comune, dotata di basculante in metallo di tipo manuale, e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari. All'interno sono ubicati l'autoclave ed il deposito idrico.La consistenza netta di quanto sopra descritto è la seguente:Piano seminterrato:• Autorimessa: mq. 27,00Piano primo:• Soggiorno/cucina: mq. 20,65• Disimpegno: mq. 3,27• Camera: mq. 14,24• Camera: mq. 9,52• Bagno: mq. 4,39oltre nn°2 terrazzi di mq. 10,38.L’immobile è occupato in forza di titolo non opponibile alla procedura; risulta conforme dal punto di vista edile-urbanistico; risulta mancante della dichiarazione di agibilità. E’ stato emesso ordine di liberazione ex art. 560c.p.c..

52,07 mq · piano 1