COMPENDIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA N.6 UNITÀ SITO NEL COMUNE DI ERBA (CO) VIA ALESSANDRO VOLTA 37/ VIA FIUME 14 PER LA QUOTA DI 1/1 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL'ELABORATO PERITALE A CURA DELL'ARCH. NESPOLI. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.

LOTTO N.2: QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI COMPENDIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA N.6 UNITÀ SITO NEL COMUNE DI ERBA (CO) COSÌ COME MEGLIO DESCRITTO:1.QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI NEGOZIO SITO IN COMUNE DI ERBA VIA ALESSANDRO VOLTA, PIANO T DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: SEZ. INC, FOGLIO 2, PARTICELLA 119, SUB. 3, CAT. C/1 CLASSE 8, CONSISTENZA 272 MQ, RENDITA € 7.557,62. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON ALTRE UNITÀ IMMOBILIARI, VIA FIUME, VIA VOLTA, ALTRA UNITÀ IMMOBILIARE.SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 312,05. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. 2.QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI DEPOSITO SITO IN COMUNE DI ERBA VIA ALESSANDRO VOLTA, 37, PIANO S1 DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: SEZ. INC, FOGLIO 2, PARTICELLA 119, SUB. 35, CAT. C/2 CLASSE 3, CONSISTENZA 89 MQ, RENDITA € 280,38. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON ENTI COMUNI, FILO EDIFICIO, TERRAPIENO, ALTRA UNITÀ IMMOBILIARE. SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 91,98. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. 3.QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI AREA URBANA SITO IN COMUNE DI ERBA VIA FIUME, 14, PIANO T DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: SEZ. INC, FOGLIO 2, PARTICELLA 119, SUB. 712, CAT. F/1 CONSISTENZA 51 MQ. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON ENTI COMUNI SU TUTTI I LATI. SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 51,00. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. 4.QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI DEPOSITO SITO IN COMUNE DI ERBA VIA ALESSANDRO VOLTA, 37, PIANO S1 DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: SEZ. INC, FOGLIO 2, PARTICELLA 119, SUB. 92, CAT. C/2 CLASSE 1, CONSISTENZA 7 MQ, RENDITA € 15,91. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON ENTE COMUNE, ALTRE UNITÀ IMMOBILIARI. SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 08,00. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. 5.QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI POSTO AUTO SITO IN COMUNE DI ERBA VIA FIUME, 14, PIANO S1 DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: SEZ. INC, FOGLIO 2, PARTICELLA 119, SUB. 36, CAT. C/6 CLASSE 4, CONSISTENZA 15 MQ, RENDITA € 99,93. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON TERRAPIENO, ENTE COMUNE, MAPPALE 119 SUBALTERNO 37. SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 900,00. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. 6.QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI DEPOSITO SITO IN COMUNE DI ERBA VIA ALESSANDRO VOLTA, 37, PIANO S1 DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: SEZ. INC, FOGLIO 2, PARTICELLA 119, SUB. 28, CAT. C/2 CLASSE 1, CONSISTENZA 5 MQ, RENDITA € 11,36. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON ALTRA UNITÀ IMMOBILIARE, ENTE COMUNE, MAPPALE 119 SUBALTERNO 29, ALTRA UNITÀ. SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 05,11. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. DESCRIZIONE SOMMARIA DEI BENI: BENI INSERITI IN UN CONTESTO CONDOMINIALE EDIFICATO NELL’ANNO 1973, UBICATO IN ZONA CENTRALE. I BENI OGGETTO DI STIMA RISULTANO COMPLETI NELLE LORO PARTI. LO STATO DI CONSERVAZIONE DEI BENI È DA CONSIDERARSI IN GENERALE SUFFICIENTE. REGIME FISCALE DELLA VENDITA: VENDITA SOGGETTA AD IVA PER OPZIONE DEL CEDENTE AI SENSI DELL’ART. 10, COMMA 1, N. 8-BIS, D.P.R. 633/1972, CON APPLICAZIONE DELL’ALIQUOTA IVA DEL 22%, OLTRE IMPOSTA DI REGISTRO IN MISURA FISSA E IMPOSTE IPOTECARIA E CATASTALE NELLA MISURA DI LEGGE; RESTA FERMA, OVE RICORRANO I PRESUPPOSTI DI LEGGE, L’EVENTUALE APPLICAZIONE DEL MECCANISMO DEL REVERSE CHARGE. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.