porzione di rustico ristrutturata nel 2001 (256 mq) e terreni (2277 mq). Casa su 2 livelli: PT zona giorno, cottura, bagno; P1 2° bagno (ex fienile). Finiture discrete, serramenti PVC, termoautonoma, fossa settica. Esternamente: corte esclusiva e terreno. Criticità: necessari interventi al tetto per crollo parziale e infiltrazioni; confini terreni da verificare. Vendita concorsuale nello stato di fatto e diritto.

Bene 1 - Fabbricato residenziale: L'immobile consiste in una porzione di fabbricato rurale di costruzione antecedente al 1967, successivamente frazionato e oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2001. La struttura presenta muratura piena con copertura in legno e coppi, mentre le finiture interne comprendono pavimentazioni in ceramica, serramenti in PVC in buone condizioni e portoncino di ingresso di sicurezza. La disposizione internaprevede al piano terreno la zona giorno con angolo cottura e un bagno con doccia, mentre il piano primo, ricavato in un ex fienile, ospita un secondo bagno con vasca. L'unità è dotata di impianti di luce, acqua, gas e riscaldamento autonomo, apparentemente funzionanti ma privi di verifica di conformità, con scarichi fognari convogliati in una fossa settica autorizzata. Esternamente, l'edificio mostra una facciata a Sud intonacata e una a Nord in mattoni a vista, con una corte esclusiva inghiaiata sul fronte principale e un'area di terreno verso Nord. Si segnala la necessità di manutenzione straordinaria alla copertura del tetto, a causa di un crollo parziale del fienile al piano primo che, benché sistemato provvisoriamente, causa infiltrazioni di umidità e scrostature d'intonaco negli ambienti sottostanti.

256,10 mq · 5.5 vani

Terreni agricoli: piena proprietà di terreni che risultano incolti ed in parte a bosco. I confini degli stessi risultano difficilmente individuabili in quanto non sono presenti termini a sufficienza per delimitarne le proprietà. Inoltre risulta di proprietà la strada di campagna per accedere agli stessi gravata di servitù di passaggio come sin ora praticata.Superfici: mq 2.277.

2.277 mq