Locale commerciale - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 24-C - piano T - interno E, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere.

Piena ed intera proprietà di immobile in Napoli, identificato in C.F. al foglio 21, p.lla 731, sub 18; Locale commerciale - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 24-C - piano T - interno E, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. L’edificio, di cui è parte il cespite staggito, è composto da una palazzina di n. 5 piani fuori terra e due interrati. L’accesso agli immobili della detta palazzina, ad esclusione dei locali commerciali con accesso diretto dalla strada, è garantito dalla cassa scale con ascensore con ingresso da Via Diomede Carafa n. 24 e dalla rampa carrabile, a servizio dei piani interrati, con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. La struttura portante dell’edificio è in cemento armato con travi a spessore e con rifiniture e materiali superiori agli standard degli edifici circostanti. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Il cespite è censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, foglio 21, particella 731, sub 18, zona cens. 10A, categoria C/1, classe 8, consistenza 55 mq, sup. cat. 56 mq, rendita € 991,34, Via Diomede Carafa n° 24-C - piano T - interno E (all. 3). Al cespite staggito si accede dalla porta, posta a nord dello stesso, con ingresso dal portico su Via a Diomede Carafa censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 22. L’immobile è composto da: n. 1 ambiente, antibagno e n. 1 wc. Il bene risulta allo stato grezzo. La superficie totale lorda del bene, compreso i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 58 mq., mentre la superficie netta è di circa 51 mq. L’altezza interna è pari a 3,50 m.Confini: il suddetto bene confina a sud con BCNC censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 39, a ovest con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 19 e a nord con portico BCNC censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 22 salvo altri;Lo stato dei luoghi: la CTU rileva che “lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale”;Stato di possesso: Il bene de quo risulta libero nella disponibilità della società esecutata;